パークホームズ久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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3階 / 70.98㎡の場合

相場
7,184万円
101.2万円/㎡
4,259
6,209
8,160
10,110
AI査定結果
推定相場価格
7,184万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,209万円〜8,160万円
87.5万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ久が原
7,280万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 70.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/067,280万円102.6万円3階 70.98㎡ 3LDK南
2024/11/197,680万円108.2万円3階 70.98㎡ 3LDK南
2024/04/296,580万円99.3万円6階 66.24㎡ 3LDK南東
2024/03/185,480万円97.5万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2024/03/175,580万円99.2万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2024/02/186,790万円98.8万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2024/01/076,990万円101.8万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/12/297,190万円104.7万円6階 68.69㎡ 3LDK南東
2023/11/255,680万円101.0万円5階 56.23㎡ 2LDK南西
2023/08/246,430万円93.6万円6階 68.69㎡ 3LDK南
2023/08/245,780万円102.8万円7階 56.23㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/06
パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 7,280万円102.6万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2024/02/26ブランズ南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 8,280万円120.5万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 北東2011年90戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/09/24ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,080万円88.7万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,760万円105.1万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/06ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,380万円105.0万円70.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年84戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/04/26ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 7,280万円100.1万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、大田区では10.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
大田区
113.1万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年月2008年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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